Постановление от 20 декабря 2018 г. N 6433
Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 20 декабря 2018 г. N 6433 "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание жилых помещений в жилищном фонде г. Казани"
Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 20 декабря 2018 г. N 6433
"О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание жилых помещений в жилищном фонде г. Казани"
В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" постановляю:
Жилищным кодексом Российской Федерации.
приложение N 3). Плата за наем начисляется на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц по дифференцированным ставкам, рассчитанным по формулам и с учетом коэффициентов согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
приложению N 4 к настоящему постановлению с приложением копий платежных документов.
собственности на это имущество в соответствии с настоящим постановлением и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и разместить его на официальном портале органов местного самоуправления города Казани.
|
Руководитель |
Д.Г. Калинкин |
постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 20 декабря 2018 г. N 6433
Размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилых помещений, по видам услуг на период действия с 01.01.2019 по 30.06.2019
|
N п/п |
Наименование платежа |
Единица измерения, за которую взимается плата |
Тариф за единицу измерения услуги (руб.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц |
3,70 |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества, в том числе: |
С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц |
|
|
- уборка мест общего пользования; |
1,66; |
||
|
- уборка мест придомовой территории; |
3,07; |
||
|
- обслуживание мусоропровода; |
0,93; |
||
|
- дератизация (дезинсекция); |
0,15; |
||
|
- содержание контейнерных площадок |
0,29 |
||
|
3 |
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций, инженерных систем зданий и иного общедомового имущества, в том числе: |
С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц |
|
|
- жилого здания; |
2,69; |
||
|
- лифтов; |
3,79; |
||
|
- систем коллективного приема телевидения; |
0,57; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета; |
2,05; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; |
2,28; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; |
2,53; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной и горячей воды; |
2,76; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и теплообменным оборудованием; |
3,03; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; |
1,55; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и не оборудованных системами автоматического регулирования расхода тепла |
2,03; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; |
2,48; |
||
|
- внутридомовых систем электроснабжения и электрооборудования; |
0,89; |
||
|
- внутридомовых систем газового оборудования в многоквартирных домах; |
0,23; |
||
|
- внутридомовых систем газового оборудования в домах, в которых газоиспользующее оборудование размещено в местах общего пользования (например, дома, ранее использовавшиеся в качестве общежитий, и др.); |
0,28; |
||
|
- систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода |
1,16 |
Примечание. Тарифы установлены с учетом налога на добавленную стоимость.
постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 20 декабря 2018 г. N 6433
Размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилых помещений, по видам услуг с 01.07.2019
|
N п/п |
Наименование платежа |
Единица измерения, за которую взимается плата |
Тариф за единицу измерения услуги (руб.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц |
3,70 |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества, в том числе: |
С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц |
|
|
- уборка мест общего пользования; |
2,00; |
||
|
- уборка мест придомовой территории; |
3,68; |
||
|
- обслуживание мусоропровода; |
0,93; |
||
|
- дератизация (дезинсекция); |
0,15; |
||
|
- содержание контейнерных площадок |
0,29 |
||
|
3 |
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций, инженерных систем зданий и иного общедомового имущества, в том числе: |
С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц |
|
|
- жилого здания; |
3,50; |
||
|
- лифтов; |
3,79; |
||
|
- систем коллективного приема телевидения; |
0,57; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета; |
2,50; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; |
2,72; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; |
3,02; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной и горячей воды; |
3,24; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и теплообменным оборудованием; |
3,52; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды, теплообменным оборудованием и повысительными насосными станциями; |
3,75; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудованных повысительными насосными станциями; |
2,73; |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудованных теплообменным оборудованием |
3,30 |
||
|
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудованных теплообменным оборудованием и повысительными насосными станциями; |
3,53; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; |
2,00; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и оборудованных системами автоматического регулирования расхода тепла; |
2,49; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и не оборудованных системами автоматического регулирования расхода тепла; |
2,52; |
||
|
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; |
3,01; |
||
|
- внутридомовых систем электроснабжения и электрооборудования; |
1,30; |
||
|
- внутридомовых систем газового оборудования в многоквартирных домах; |
0,23; |
||
|
- внутридомовых систем газового оборудования в домах, в которых газоиспользующее оборудование размещено в местах общего пользования (например, дома, ранее использовавшиеся в качестве общежитий, и др.); |
0,32; |
||
|
- систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода; |
1,50; |
||
|
- вентиляционных каналов; |
0,30; |
||
|
- дымоходов |
0,55 |
Примечание. Тарифы установлены с учетом налога на добавленную стоимость.
постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 20 декабря 2018 г. N 6433
Расчет размера платы за наем в соответствии с Положением о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Казани, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 22.12.2016 N 5253
Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
,
где:
Пн - размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
Нбаз - базовый размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в г. Казани - 61,45 руб.;
Ксп - коэффициент соответствия платы - 0,108;
S - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).
К1 определяется по следующей формуле:
,
где:
К1, К2, К3, Км, Ксв, Кпл - коэффициенты, указанные в таблице.
|
Коэффициент |
Потребительские свойства |
Значение коэффициента |
|
1 |
2 |
3 |
|
Коэффициенты, характеризующие качество жилого помещения (К1) |
||
|
Км |
Материал стен: |
|
|
- кирпичный, каменный; |
1,3; |
|
|
- блочный, крупнопанельный; |
1,1; |
|
|
- смешанный или деревянный |
0,8 |
|
|
Ксв |
Сроки ввода домов: |
|
|
- с 2011 года; |
1,3; |
|
|
- с 1991 по 2010 год; |
1,2; |
|
|
- с 1971 по 1990 год; |
1,0; |
|
|
- с 1951 по 1970 год; |
0,9; |
|
|
- до 1950 года |
0,8 |
|
|
Кпл |
Планировка жилого помещения: |
|
|
- улучшенная; |
1,3; |
|
|
- стандартная; |
1,1; |
|
|
- нестандартная (в том числе коммунальная, гостиничного и барачного типа, общежитие) |
0,8 |
|
|
Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2) |
||
|
- |
Благоустройство жилого помещения: |
|
|
- все виды благоустройства: наличие услуг холодного, горячего водоснабжения, централизованного водоотведения, отопления (за исключением печного), электроснабжения; |
1,3; |
|
|
- отсутствие одного вида благоустройства; |
1,0; |
|
|
- отсутствие более одного вида благоустройства |
0,8 |
|
|
Коэффициент, характеризующий месторасположение дома (К3) |
||
|
- |
Месторасположение: |
|
|
- Авиастроительный район; |
0,8; |
|
|
- Вахитовский район; |
1,3; |
|
|
- Кировский район; |
0,8; |
|
|
- Московский район; |
1,1; |
|
|
- Ново-Савиновский район; |
1,3; |
|
|
- Приволжский район; |
1,1; |
|
|
- Советский район |
1,1 |
|
постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 20.12.2018 N 6433
Информация
о начисленной, собранной (взысканной) и перечисленной в бюджет г. Казани плате за наем за _____________ месяц ______ года
|
Адрес (улица, дом) |
Площадь муниципального жилищного фонда на начало отчетного месяца, кв. м |
Плата, начисленная за наем |
Плата, собранная (взысканная) за наем |
Плата, перечисленная за наем в бюджет г. Казани |
|||
|
с начала года, руб. |
в том числе за отчетный месяц, руб. |
с начала года, руб. |
в том числе за отчетный месяц, руб. |
с начала года, руб. |
в том числе за отчетный месяц, руб. |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель |
________ |
___________________ |
Главный бухгалтер |
______________________________ |
|
|
|
(Ф.И.О.) |
|
(Ф.И.О.) |
|
Исполнитель |
_____________________________ |
Тел. ___________________ |
||
|
|
(Ф.И.О.) |
|
||
Информация
о начисленных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, собранных (взысканных) и перечисленных в бюджет г. Казани пенях по плате за наем за __________ месяц ______ года
|
Адрес (улица, дом) |
Площадь муниципального жилищного фонда на начало отчетного месяца, кв. м |
Начисленные пени по плате за наем |
Собранные (взысканные) пени по плате за наем |
Перечисленные в бюджет г. Казани пени по плате за наем |
|||
|
с начала года, руб. |
в том числе за отчетный месяц, руб. |
сначала года, руб. |
в том числе за отчетный месяц, руб. |
с начала года, руб. |
в том числе за отчетный месяц, руб. |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель |
_____________________________ |
Главный бухгалтер |
______________________________ |
|
|
(Ф.И.О.) |
|
(Ф.И.О.) |
|
Исполнитель |
_____________________________ |
Тел. ___________________ |
|
|
|
(Ф.И.О.) |
|
|