Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года.
1. Общая информация об управляющей организации
|
а) |
Фирменное наименование юридического лица |
ООО УК «ЖКХ Дербышки» |
|
б) |
Ф.И.О руководителя управляющей организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя |
Гиниятов Нияз Вазихович |
|
в) |
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя: |
|
|
|
- основной государственный регистрационный номер |
1071690059231 |
|
|
- дата присвоения регистрационного номера |
08 октября 2007 года |
|
|
- наименование органа, принявшего решение о регистрации |
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Республике Татарстан |
|
г) |
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации: |
|
|
|
- почтовый адрес |
420075, г. Казань, ул. Халезова, д.20 |
|
|
- контактные телефоны |
2396103, 2399449 |
|
|
- официальный сайт в сети Интернет (при наличии) |
www.ukderb.ru |
|
|
- адрес электронной почты (при наличии) |
gkh.derby@mail.ru |
|
д) |
Режим работы управляющей организации (дни и время) |
Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00-17.00 Обед с 12.00-13.00 |
|
|
- часы личного приема граждан руководителем |
Вторник c 14.00-18.00 |
|
|
- часы личного приема граждан главным инженером |
Четверг c 14.00-18.00 |
|
|
- часы личного приема граждан заместителем руководителя по экономике |
Пятница c 14.00-18.00 |
|
|
- часы личного приема граждан заместителем руководителя по капитальному и текущему ремонту |
Среда c 13.00-17.00 |
|
|
- часы личного приема граждан заместителем руководителя по эксплуатации |
Пятница c 13.00-17.00 |
|
|
- часы личного приема граждан юридической службой |
Вторник c 14.00-18.00 |
|
|
- часы личного приема граждан другими сотрудниками организации |
Ежедневно с 10.00-12.00 с 15.00-17.00 |
|
|
- часы работы диспетчерских служб |
круглосуточно |
|
е) |
Перечень МКД, находящихся в управлении. |
|
|
ж) |
Перечень МКД, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем календарном году. |
|
|
з) |
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций |
Некоммерческое партнерство «Гильдия предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Казани». Адрес: 420140, г.Казань, ул. Пр.Победы, д. 112
Саморегулируемая организация Региональное некоммерческое партнерство «Содружество организаций, управляющих многоквартирными домами РТ», адрес: 420111, РТ, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 13 |
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации
2.1. Годовая бухгалтерская отчетность.
В соответствии с налоговым законодательством и на основании уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения и бухгалтерский баланс не составляется (Приложение № 3).
2.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД за 2011 год.
|
№ п/п |
Вид дохода |
Предъявлено (начислено) к оплате (тыс.руб.) |
Получено за предоставленные услуги (тыс.руб.) |
Сумма задолженности потребителей (тыс.руб.) |
|
1 |
Управление МКД |
16604 |
16437 |
167 |
2.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД, с учетом расходов ООО «ЕРЦ Дербышки».
|
п/п |
Вид расхода |
Оплачено (тыс.руб.) |
|
1 |
ФОТ |
8346 |
|
2 |
ЕСН |
2186 |
|
3 |
Содержание административного здания |
739 |
|
4 |
Экономическая литература(подписка) |
4 |
|
5 |
ГСМ, запасные части |
95 |
|
6 |
Услуги связи |
167 |
|
7 |
Амортизация основных средств |
232 |
|
8 |
Содержание оргтехники |
77 |
|
9 |
Канцелярские товары |
173 |
|
10 |
Антивирусные программы |
15 |
|
11 |
Почтовые расходы |
3 |
|
12 |
Кассовое обслуживание |
94 |
|
13 |
Единый налог |
334 |
|
14 |
Платежи в экофонд |
9 |
|
15 |
Расходы на приобретение оргтехники |
141 |
|
16 |
Сопровождение программ |
349 |
|
17 |
Услуги типографии |
218 |
|
18 |
Услуги инкассации |
436 |
|
19 |
Обслуживание ККМ |
78 |
|
20 |
Комиссия банков, почты |
2528 |
|
21 |
Охрана |
213 |
3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
3.1. Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (Приложение №4)
3.2. Перечень услуг, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией (Приложение 5)
4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
4.1. Проект договора управления (Приложение №6).
4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД:
- Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту МКД за 2011 год. (Приложения № 7, 8)
- Информация о запланированной работе по содержанию и ремонту МКД на 2012 год. (Приложения № 9, 10)
- Информация о периодичности и сроках выполнения работ по содержанию и ремонту МКД (Приложение № 11)
4.3. Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2011 год (ед.) - 528 (Приложение № 12).
4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2011 год (ед.) - 427 (Приложение № 13).
4.5. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам - Приложение № 14.
5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.
В 2011 году управляющая организация была привлечена к административной ответственности контролирующими органами раз, что подтверждается копиями постановлений согласно Приложению № 15.
6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
6.1. Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
№ п/п Наименование платежа Единица измерения, за которую взимается плата Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.01.12 до 30.06.12 с 01.07.12. до 31.12.12 Наем жилых помещений (для нанимателей) с м² общей площади жилого помещения в месяц по дифференцированным ставкам, рассчитанным в соответствии с методикой Капитальный ремонт общего имущества (для собственников) с м² общей площади жилого помещения в месяц 5,00 5,00 Управление жилищным фондом с м² общей площади жилого помещения в месяц 2,38 2,30 Уборка, содержание (санитарно-гигиеническая очистка) помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: -уборка внутридомовых мест общего пользования; -уборка и очистка придомовой территории; -обслуживание мусоропровода; -дератизация (дезинсекция); -вывоз твердых бытовых отходов; -содержание контейнерных площадок с м² общей площади жилого помещения в месяц 7,59; 1,50; 2,57; 0,89; 0,15; 2,20; 0,28 7,65 1,50 2,57 0,89 0,15 2,26 0,28 Текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: - жилого здания; - лифтов; - внутридомовых систем водоснабжения и канализации; - внутридомовых систем центрального отопления; - внутридомовых сетей электроснабжения и электрооборудования; - коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды; - систем автоматического регулирования расхода тепла; - коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии; - коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды; с м² общей площади жилого помещения в месяц 10,29; 2,43; 3,69; 1,95; 1,40; 0,82 - - - - 11,86 2,43 3,69 1,95 1,40 0,82 0,22 0,43 0,46 0,46
7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
7.1. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций.
|
№ п/п |
Вид коммунального ресурса |
Поставщик коммунальных ресурсов |
Цена ресурса в рублях на единицу измерения |
Объем закупаемых ресурсов |
|
1 |
Холодное водоснабжение |
МУП «Водоканал» |
11,47 за 1 куб.м. (без учета НДС). |
2487152,81 куб.м. |
|
2 |
Горячее водоснабжение |
МУП «ПО «Казэнерго» |
990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС) |
20942,74 Гкал. |
|
3 |
Водоотведение |
МУП «Водоканал» |
8,46 за 1 куб.м. (без учета НДС) |
2448337,68 куб.м. |
|
4 |
Отопление |
МУП «ПО «Казэнерго» |
990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС) |
120 541,57 Гкал. |
|
5 |
Электроснабжение |
ОАО «Татэнергосбыт» |
2,43 за 1 квт.час. (с учетом НДС) |
25292178,00 Квт. |
7.2. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций.
|
№ п/п |
Вид коммунального ресурса |
Наименование ресурсоснабжающей организации |
Установленный тариф |
№ и дата решения Правления Госкомитета РТ по тарифам |
|
1 |
Холодное водоснабжение |
МУП «Водоканал» |
11,47 за 1 куб.м. (без учета НДС) |
Постановление комитета РТ по тарифам № 10-11/жкх от 12.11.10г. |
|
2 |
Горячее водоснабжение |
МУП «ПО «Казэнерго» |
990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС) |
Постановление Комитета РТ по тарифам № 5-30/э от 22.12.10г. |
|
3 |
Водоотведение |
МУП «Водоканал» |
8,46 за 1 куб.м. (без учета НДС) |
Постановление комитета РТ по тарифам № 10-11/жкх от 12.11.10г. |
|
4 |
Отопление |
МУП «ПО «Казэнерго» |
990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС) |
Постановление Комитета РТ по тарифам № 5-30/э от 22.12.10г. |
|
5 |
Электроснабжение |
ОАО «Татэнергосбыт» |
2,43 за 1 квт. час. (с учетом НДС) |
Постановление комитета РТ по тарифам № 3-5/э от 26.11.10г. |
7.3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей
|
1 |
Холодное водоснабжение |
11,47 за 1 куб.м. (без учета НДС) |
|
2 |
Горячее водоснабжение |
990,90 за 1 Гкал (без учета НДС) |
|
3 |
Водоотведение |
8,46 за 1 куб.м. (без учета НДС) |
|
4 |
Отопление |
990,90 за 1 Гкал (без учета НДС |
|
5 |
Электроснабжение |
2,43 за 1 квт.час. (с учетом НДС) |